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Article: Avant de louer ou d’acheter un bien, voici 5 vérifications essentielles à faire au Congo

Avant de louer ou d’acheter un bien, voici 5 vérifications essentielles à faire au Congo

Avant de louer ou d’acheter un bien, voici 5 vérifications essentielles à faire au Congo

Introduction

Trop souvent, des locataires ou acheteurs se précipitent sur une belle maison ou une parcelle sans vérifier les points essentiels… et finissent par avoir des problèmes (double vente, propriétaire introuvable, ou documents non conformes).
Chez Congoimo, nous pensons qu’un client bien informé fait toujours un bon choix.

✅ 1. Vérifiez les documents du bien

Avant tout paiement, assurez-vous que le propriétaire dispose d’un titre de propriété valide ou d’un acte notarié.
Demandez à consulter l’original et, si possible, faites une vérification auprès du notaire ou de la mairie compétente.

✅ 2. Identifiez le véritable propriétaire

Ne traitez pas avec un intermédiaire sans preuve.
Le nom figurant sur les documents doit correspondre à celui de la pièce d’identité du vendeur ou bailleur.

✅ 3. Inspectez le bien physiquement

Visitez les lieux vous-même, de jour, pour observer la construction, l’état général, les voisins et l’accessibilité.
Prenez des photos et n’hésitez pas à venir avec une personne de confiance.

✅ 4. Clarifiez les conditions financières

Avant toute signature, demandez que les montants, cautions, loyers ou prix soient écrits noir sur blanc.
Évitez les paiements sans reçu ni trace écrite.

✅ 5. Passez toujours par une vérification notariale ou légale

Même si tout semble en ordre, un notaire ou une plateforme agréée comme Congoimo peut vous aider à confirmer l’authenticité des documents avant l’engagement final.

💡 Conclusion : la prudence, c’est la première garantie de votre investissement.

Prendre le temps de vérifier, c’est éviter de gros regrets plus tard.
Chez Congoimo, nous croyons qu’un marché immobilier plus sûr commence par des clients mieux informés.

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